Ganz zu Hause

Wer sich lange genug mit dem Wort Wohnraum beschäftigt, dem klingt es bald zu dünn. Von allen Übersetzungen, die ich kenne, ist die schönste das spanische hogar: ein Refugium, ein Ort, an dem man sich sicher fühlt, ein Ort, an dem man man selbst sein kann. Seine Wurzel ist das lateinische Wort für Herd – das Feuer in der Mitte des Hauses.

Der diesjährige Weltarchitekturtag am 5. Oktober steht unter einem Motto, das die Internationale Architektenunion gesetzt hat: „Wohnen ist ein Menschenrecht. Baut es.“ Er fällt, wie immer, mit dem Welttag des Wohn- und Siedlungswesens der Vereinten Nationen zusammen, der in diesem Jahr „Angemessenem Wohnraum für alle“ gewidmet ist. Schnell gelesen, klingt der zweite Satz wie eine Anweisung an Architektinnen und Architekten. Langsam gelesen, richtet er sich an alle. An Politik und Planung, ja – aber auch an die Menschen, die in Wohnungen leben, und an ihr Recht, sie zu bauen oder bauen zu lassen, mit welchen Mitteln auch immer sie zur Hand haben. Es ist kein Schlachtruf für einen Berufsstand. Es ist einer für alle Beteiligten und letztlich für jede und jeden von uns. Ein Aufruf, der in jedem Menschen nachhallen sollte, den er erreicht, und der eine bestimmte Form von Eigenverantwortung mit sich trägt.

 

„Es ist kein Schlachtruf für einen Berufsstand. Es ist einer für alle Beteiligten und letztlich für jede und jeden von uns.“

 

Das Gefühl, zu Hause sicher zu sein, hat einen Namen. Der Soziologe Anthony Giddens nannte es ontologische Sicherheit: das Vertrauen darauf, dass das, was wir sind, Bestand hat, und dass die Welt um uns herum im Großen und Ganzen so bleibt, wie sie ist. Spätere Forschende verorteten es im Zuhause – in Beständigkeit, Routine, Kontrolle, einer sicheren Basis, von der aus man handeln kann – und untersuchten es zunächst über das Wohneigentum, obwohl Sicherheit, wie Wien zeigt, nicht davon abhängt, ob einem die Wände um einen herum gehören. Ihr Fehlen lässt sich messen. Längsschnittstudien verbinden unsicheres oder unzureichendes Wohnen durchgängig mit schlechterer psychischer Gesundheit, und UN-Habitat schätzt, dass weltweit rund 2,8 Milliarden Menschen keinen angemessenen Wohnraum haben, mehr als 300 Millionen davon überhaupt kein Zuhause. Sicherheit ist also nicht nur eine Frage von Schlössern und tragenden Wänden. Sie ist ein Zustand des Seins.

Hier in Barcelona ist dies das Jahr der Architektur. Die Stadt ist UNESCO–UIA-Welthauptstadt der Architektur 2026 und Gastgeberin des UIA-Weltkongresses, und seit Monaten kreisen große wie kleine Veranstaltungen – Podien, Vorträge, Ausstellungen – um dasselbe Thema. Die Stadt selbst erprobt ihre Hebel: Sie wird die Lizenzen ihrer rund 10.000 Touristenwohnungen nach deren Ablauf im November 2028 nicht verlängern, damit sie wieder zu Wohnungen werden können. Das ist kein Allheilmittel, aber es stößt Veränderung an. Nötig ist es ohnehin. Der spanische Jugendrat rechnet vor, dass eine junge Angestellte 98,7 Prozent ihres Nettogehalts aufbringen müsste, um allein eine Wohnung zu mieten; 2025 hatten nur 14,5 Prozent der 16- bis 29-Jährigen den Auszug aus dem Elternhaus geschafft.

Von den vielen Zahlen, Entwürfen und Verfahren, die auf dem Tisch liegen, bleiben mir drei im Gedächtnis, gerade weil sie unterschiedlicher kaum sein könnten. Jedes bedient einen anderen Hebel: Entwurf, System, Prozess. Es sind Beispiele, kein vollständiges Bild. Keines davon berührt die mehr als eine Milliarde Menschen, die in informellen Siedlungen leben, wo das Recht auf Wohnen am umkämpftesten ist – und kein einzelner Artikel könnte alles abdecken.

Tokio: das Zimmer nebenan

Etwa die Hälfte der 7,2 Millionen Haushalte Tokios besteht aus einer einzigen Person; in den 23 inneren Bezirken liegt der Anteil noch höher. Die kleinsten Wohnungen der Stadt – abgeschlossene Apartments unter 20 Quadratmetern – machen es möglich, zu leben, ohne mit jemandem zu sprechen. Die Architektin Satoko Shinohara nennt sie einen Nährboden sozialer Isolation. 2020 starben in den 23 Bezirken mehr als 4.000 Menschen, ohne dass sich jemand um sie kümmerte oder von ihnen wusste – 1,6-mal so viele wie 2011. Die Angst ist nicht nur eine japanische. Im Januar 2026 stand eine chinesische App namens „Bist du tot?“ kurzzeitig an der Spitze der kostenpflichtigen Downloadcharts des Landes. Ihre Nutzer tippen alle zwei Tage auf einen Knopf; tun sie es nicht, wird ein Notfallkontakt alarmiert.

Eine App kann melden, dass jemand nicht mehr antwortet. Ein Grundriss kann jemanden nebenan platzieren, dem es auffallen würde. Ihre Antwort ist nicht neu, und genau darin liegt ihre Stärke. Die nagaya-Reihenhäuser der Edo-Zeit teilten sich Brunnen und Aborte und mit ihnen Informationen und gegenseitige Unterstützung. Share Yaraicho, das Gemeinschaftshaus, das sie 2012 mit Ayano Uchimura entwarf, setzt den gemeinschaftlichen Raum als Puffer zwischen die kleinsten privaten Einheiten. Die Weltgesundheitsorganisation schätzt inzwischen, dass Einsamkeit weltweit jeden sechsten Menschen betrifft. Was Tokio zeigt, ist, dass wir Lösungen brauchen, die die vielen Alleinlebenden verbinden – Räume, die den Wunsch nach Alleinsein achten und dennoch eine Tür öffnen.

Für die Praxis ist die Lehre ein Entwurfsparameter: gemeinschaftlicher Raum zwischen den kleinsten privaten Einheiten, von der ersten Skizze an geplant statt am Ende hinzugefügt.

Wien: eine Entscheidung, die noch trägt

Wien zeigt, dass Lösungen aus der Vergangenheit bis in die Gegenwart tragen können. Rund 220.000 Gemeindewohnungen und etwa 200.000 geförderte Wohnungen, errichtet von gemeinnützigen Bauvereinigungen, beherbergen etwa die Hälfte der Stadtbevölkerung. Das Modell reicht bis ins Rote Wien der 1920er-Jahre zurück und ist doch nicht stehengeblieben: gemeinnützige Bauträger errichten weiterhin rund 5.000 Wohnungen im Jahr. Weil auch die Mittelschicht dort lebt, haftet dem sozialen Wohnbau kaum ein Stigma an, und seine schiere Größe stabilisiert die Mieten im gesamten Markt. Fehlerfrei ist er nicht – der Zugang bleibt bürokratisch, und Bewohnerinnen und Bewohner mit Migrationsgeschichte sind unterrepräsentiert. Nachbessern lässt sich das. Aber es hält. Sicherheit entsteht hier aus dem Nutzungsrecht, nicht aus dem Eigentumstitel. Eine Studie der Arbeiterkammer Wien kommt zu dem Ergebnis, dass Wien trotz höherer Dichte und schnellerem Bevölkerungswachstum deutlich geringere Wohnkostenbelastungen und eine merklich höhere Wohnzufriedenheit aufweist als Hamburg oder Berlin. Auch hier ist der Druck real: Die Angebotsmieten auf dem privaten Markt der Stadt stiegen 2025 um rund zehn Prozent.

Es wirft auch die weniger glanzvollen Fragen auf, die hinter jedem Wohnmodell stehen und die seine vielen Varianten in anderen Städten ebenso beantworten müssen: wie viel Boden einer Stadt gehört, wie viel sie an Dritte abgegeben hat, wie ihre Finanzen insgesamt aufgebaut sind. Schauen wir nach Norden, nach Helsinki, wo der Kommune rund 70 Prozent des Bodens gehören: Dieser Besitz hat es der Stadt erlaubt, Menschen zuerst unterzubringen und andere Probleme danach zu lösen. Es gibt Möglichkeiten. Das ist es, was Wien zeigt.
Für Architektinnen und Architekten liegt die Lehre vor der Zeichnung. Boden, Finanzierung und Vergabe sind ebenfalls Entwurfsfragen, und wer sich heraushält, überlässt anderen die Aufgabenstellung.

HouseEurope!: der zweite Versuch

Das dritte Beispiel ist kein Gebäude, sondern ein Prozess. 2025 starteten die Architekten Olaf Grawert und Arno Brandlhuber HouseEurope!, eine Europäische Bürgerinitiative, die Gesetze fordert, mit denen das Sanieren und Umbauen bestehender Gebäude einfacher, günstiger und gerechter wird als der Abriss. Nötig war eine Million Unterschriften binnen eines Jahres. Als die Sammlung am 31. Januar 2026 endete, war sie weit davon entfernt. Unterschreiben ließ sich online, in wenigen Minuten, von überall in der EU; wenige Tage vor der Frist standen weniger als 80.000 Unterschriften zu Buche. Die Initiatoren waren Architekten – eine Erinnerung daran, dass der Berufsstand Prozesse anstoßen und nicht nur Projekte abliefern kann.

Im September startete ein breiteres Bündnis einen Nachfolger, „Right to Housing! Now and Forever“, aufgebaut auf einem einfachen Argument: Die Wohnungen von morgen sind bereits gebaut. Sie umfasst nun nicht nur die Sanierung, sondern auch Finanzierung und Zugang. Vielleicht gelingt auch sie nicht im ersten Anlauf. Doch eine Veränderung, die komplexer, umfassender und langsamer beginnt, kann am Ende tiefer reichen. Die Prozesse werden nicht einfacher, obwohl uns jedes erdenkliche Werkzeug zur Verfügung steht. Beharrlichkeit ist womöglich eine der wichtigsten Eigenschaften, die wir schützen müssen.

 

„Beharrlichkeit ist womöglich eine der wichtigsten Eigenschaften, die wir schützen müssen.“

 

Eigenverantwortung
Architektinnen und Architekten tun vieles davon längst. Bei Umnutzungen, Neubauten und Sanierungen biegen sie Budgets, Vorschriften und Gewohnheiten in Richtung von etwas Besserem. Im Grand Parc in Bordeaux hat das Büro von Anne Lacaton 530 Sozialwohnungen umgebaut, ohne eine einzige Bewohnerin zum Auszug aufzufordern – der Beweis, dass „baut es“ nicht Neubau heißen muss und dass Menschen bleiben können, während sich das Gebäude verändert. Lacaton hat es unumwunden gesagt: Architektinnen und Architekten müssen klare Positionen zum Wohnen beziehen. Das größere Hindernis, sagte mir nach dem UIA-Kongress der Brüsseler Architekt Laurens Bekemans, Mitbegründer von BC architects & studies & materials, sei nicht das Gesetz, sondern die Gewohnheit.
Was fehlt, sind nicht Beispiele. Es ist Eigenverantwortung: die Werte, die wir auf politischer Ebene einfordern, übertragen auf die Art, wie jedes einzelne Projekt geführt und übergeben wird. Mit Mut lässt sich sehr viel verändern.

 

„Was fehlt, sind nicht Beispiele. Es ist Eigenverantwortung.“

 

Eigenverantwortung ist allerdings kein berufliches Privileg. Sie ist ein Aufruf an alle. Übernehmen Sie Verantwortung – als Bewohnerin, als Auftraggeber, als Architektin oder in welcher Rolle auch immer, und mit den Mitteln, die Sie haben. Diese Mittel sind nicht gleich verteilt: Eine junge Mieterin in Barcelona kann nicht tragen, was eine Stadt oder ein Projektentwickler tragen kann. Wohnen geht uns alle an.